căn

Căn hộ La Alba Khang Điền quận 9 liệu có nên mua?

La Alba là dự án căn hộ mới nhất của chủ đầu tư Khang Điền tại quận 9. La Alba quận 9 là dự án đầu tay về phân khúc căn hộ cao tầng của Khang Điền nên được kỳ vọng sẽ được đầu tư phát triển bài bản và chăm chút tỉ mĩ. La Alba Khang Điền còn sở hữu vị trí đẹp khi liền kề quận 2 nên được khá nhiều khách hàng quan tâm đầu tư hay mua ở thực.

Căn hộ La Alba Khang Điền được đánh giá là sự kết hợp khéo léo của cuộc sống tiện nghi thành thị và không gian xanh dịu mát. Với tiện ích nội khu độc đáo và tiện ích ngoại khu hiện hữu đầy đủ, dự án La Alba Khang Điền hứa hẹn sẽ là nơi bạn được tận hưởng một cuộc sống “ xanh ” đúng nghĩa, một không gian sảng khoái, tiện nghi.

jamila khan dien quan 9

Phối cảnh dự án căn hộ La Alba Khang Điền Quận 9

Trước khi tìm hiểu chi tiết về dự án, chúng ta cùng review lại tình hình thị trường căn hộ khu vực xung quanh dự án.

CĂN HỘ LA ALBA KHANG ĐIỀN QUẬN 9 CÓ NÊN MUA ĐẦU TƯ

ĐÁNH GIÁ THỊ TRƯỜNG KHU VỰC DỰ ÁN LA ALBA KHANG ĐIỀN

Thực tế dự án La Alba chỉ cách quận 2 chỉ khoảng 150m nên việc đánh giá ta có thể xem xét thêm một sốdự án khác xung quanh.

Nhìn chung, thị trường bất động sản khu vực này đã và đang có giao dịch khá tốt. Một số dự án nổi bật khu vực đang   có tốc độ bán hàng khá tốt như:

  • Thủ thiêm Garden quận 9 (375 căn)
  • Dự án Sky 9 quận 9 (364 căn) – giai đoạn 3 của First Home
  • Dự án Flora Fuji quận 9 (789 căn)
  • Dự án The Art Gia Hòa quận 9 (1,711 căn)
  • Dự án Palm Height ( 816 căn)
  • Centana Thủ Thiêm (600 căn)

Nguồn cung căn hộ hộ tại đây, trong 2 năm tới sẽ có thể tăng nhanh bởi do sự phát triển của 2 khu đô thị lớn là Himlam City và Vincity.

ĐÁNH GIÁ VỀ CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN CĂN HỘ LA ALBA QUẬN 9

Dự án La Alba quận 9 được đầu tư và phát triển bởi hai đơn vị lớn về bất động sản là Khang Điền  và Điền Phúc Thành.

Khang Điền là một chủ đầu tư lớn, chuyên về đầu từ và phát triển các dòng sản phẩm bất động sản nhà phố biệt thự tại quận 9, quận 2. Một số dự án đã và đang triển khai thành công của Khang Điền như: Mega Village, Melosa Garden, Venica, Lucasta Villa, Topia Garden,…Bất động Sản Khang Điền hiện đang là thương hiệu uy tín bởi bàn giao đúng hạn, chất lượng như cam kết và thiết kế khá ổn. Các sản phẩm biệt thự Compound của Khang Điền hiện đều được tiêu thụ khá nhanh và khá hot trên thị trường.

Điền Phúc Thanh là ông lớn chuyên về đầu tư đất, quy hoạch lên dự án sau đó kết hợp với các đơn vị phát triển nhà, một số dự án đã triển khai như: Centana Thủ Thiên, KDC Điền Phúc Thành quân 9,..

Đơn vị xây dựng căn hộ La Alba Khang Điền  sẽ là Hòa Bình, cùng với đơn vị quản lí sẽ là CBRE.

Về đánh giá chung, tuy là lần đầu triển khai phân khúc căn hộ nhưng qua các dự án trước đây của chủ đầu tư, cùng với sự góp mặt của các ông lớn trong dự án lần này, dự án căn hộ La Alba Khang Điền được đánh giá  cao về cam kết  chất lượng, tiến độ bàn giao, pháp lý cũng như mức độ hấp dẫn lớn đối với thị trường.

ĐÁNH GIÁ VỀ VỊ TRÍ CĂN HỘ LA ALBA KHANG ĐIỀN

Với vị trí đẹp, tọa lạc tại mặt tiền đường Song Hành cao tốc, bên cạnh là khu biệt thự The Venica của chính chủ đầu tư Khang Điền, có thể nói vị trí dự án căn hộ La Alba khá đắc địa.

Vị trí dự án căn hộ La Alba Khang Điền

Vị trí dự án căn hộ La Alba Khang Điền

La Alba có vị trí gần sát bên đường cao tốc chiến lược Long Thành – Dầu Giây kết nối trực tiếp với đường Đỗ Xuân Hợp. Giao thông tiện đi lại và kết nối dễ dàng đến nhiều khu vực quận huyện trong thàn phố..

Cư dân tại đây dễ dàng di chuyển về trung tâm Quận 1, Khu đô thị Thủ Thiêm, Sala qua Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Đại lộ Mai Chí Thọ.

Đặc biệt còn rất thuận tiện về Khu đô thị Phú Mỹ Hưng qua đường Vành Đai Trong ( nay là Đại lộ Võ Chí Công), cầu Phú Mỹ. Đồng thời cũng dễ dàng di chuyển về các tỉnh miền Đông như: Đồng Nai, Vũng Tàu, Đà Lạt,…

  • Đến quận 1 chỉ 15 phút theo tuyến : Cao tốc – Mai Chí Thọ
  • Đến cầu sài gòn chỉ 10 phút theo tuyến: Cao tốc – Xa lộ Hà Nội
  • Đến quận 7 chỉ 20 phút theo trục cầu Phú Mỹ.
  • Đến Ngã 4 Thủ Đức chỉ 10 phút theo Đỗ Xuân Hợp
  • Đến Đồng Nai chỉ 20 phút theo cao tốc…

Tiềm năng sự gia tăng của giá của căn hộ La Alba khá lớn bơi dự án liền kề với khu đô thị lớn là Nam Rạch Chiếc và Himlam City. Đặc biệt, chung cư La Alba lại rất gần với Trung tâm công nghệ cao quận 9 ( cách chỉ gần 2 Km), nhờ vậy giá trị căn hộ sẽ tăng nhiều.

GIÁ BÁN CĂN HỘ LA ALBA KHANG ĐIỀN QUẬN 9 CÓ HẤP DẪN?

Hiện tại vẫn chưa cho giá bán chính thức từ chủ đầu tư, tuy nhiên theo đánh giá của các chuyên gia BĐS, giá bán căn hộ La Alba Khang Điền sẽ tầm khoảng từ 24-26 triệu/m2. Mức giá này có thể cho là khá hợp lý khi chỉ cao hơn giá khu vực quận 9 khoảng 2 triêu/m2 và hấp hơn  khu vực quận 2 khoảng 3 triệu/m2.

Tham khảo giá một số dự án  khu vực xung quanh:

  • Giá bán căn hộ Thủ Thiêm Garden (quận 9)
  • Giá bán căn hộ Sky 9 (quận 9)
  • Giá bán căn hộ Flora Fuji (quận 9)
  • Giá bán căn hộ The Art (quận 9)
  • Giá bán căn hộ Himlam Phú An (quận 9)
  • Giá bán căn hộ Palm Height (quận 2) hiện từ 33 triệu/m2
  • Giá bán căn hộ Centana (quận 2) hiện  từ 28 triệu/m2

Khi xét về yếu tố vị trí và uy tín từ chủ đầu tư cũng như đối tác, cùng với thiết kế và tiện ích của căn hộ, có thể nói mức giá bán của La Alba là khá tốt và rất cạnh tranh với các dư án khác trong khu vực.

THÔNG TIN TỔNG QUAN CĂN HỘ LA ALBA KHANG ĐIỀN

  • Tên dự án: La Alba Khang Điền (Jamila)
  • Vị trí dự án: Mặt tiền đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh
  • Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền
  • Diện tích: 16.667 m2 (1,7 hecta)
  • + Có công Viên rộng tới 7000 m2.
    + Có 4 tòa tháp nối với nhau tạo thành hình vòng cung với 867 căn hộ La Alba.
    + Mỗi tòa tháp căn hộ bao gồm 25 tầng nổi.
    + Tầng Hầm để xe.
    + 2 Tầng trung tâm thương mại và các ShopHouse.
    + 22 Tầng còn lại dành cho tiện ích và căn hộ
  • Căn hộ cao cấp với  các diện tích: 47m2 : 2PN 1W, 69-75M2 : 2PN 2WC, 80-99M2 : 3PN-2WC
  • Bàn giao: hoàn thiện cơ bản/ cao cấp
  • Quản lý về chất lượng : CBRE
  • Quản Lý Khu Dân Cư : Công ty Nhà Khang Điền
  • Pháp lý: Sổ hồng, sở hữu vĩnh viễn
  • Thời gian dự kiến bàn giao căn hộ :
    + Đợt 1 : Vào quý 3 năm 2018.
    + Đợt 2 : Vào quý 1 năm 2019.
  • Thời gian dự kiến mở bán vào ngày: Đầu tháng 05/2017.

TIỆN ÍCH CĂN HỘ LA ALBA KHANG ĐIỀN

TIỆN ÍCH NỘI KHU

  • Trung tâm thương mại 2 tầng.
  • Khu vực hồ bơi khổng lồ: Rộng hơn 858 m2.
  • Khu cộng đồng và Gym tầng 2 view trực diện hồ bơi.
  • Công viên cây xanh, đường dạo bộ ven sông thoáng mát.
  • Khu vực BBQ, công viên cảnh quan nội khu rộng lớn.
  • Khu vực mua sắm và chăm sóc sức khỏe cho cư dân La Alba
Tiện ích căn hộ La Alba Khang Điền

Tiện ích căn hộ La Alba Khang Điền

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU 

Căn hộ Jamila Khang Điền, nằm ở kh vực trung tâm quận 9, ngay sát quận 2, đồng thời liền kề với các khu đô thị lớn xung quanh nên thừa hưởng nhiều tiện ích hoàn hảo, cao cấp. Đặc biệt cơ sở hạ tầng khu vực đang được đầu tư và hoàn thiện khá tốt nên việc kết nối các cộng động cư dân cũng như các tiện ích xung quanh khá dễ dàng.

tien-ich-du-an-jamila-quan-9

Một số tiện ích xung quanh như: Metro An Phú, Co-op Mart quận 9, chợ Phú Hữu, Trường quốc tế Sài Gòn,  trường Quốc tế Anh Quốc, trường quốc tế Úc châu, bệnh viện quân 9, bệnh viện quận 2, bệnh viện quân sự Viễn Đông. Khu du lịch như: KDL Suối Tiên, KDL Văn Thánh, trung tâm văn hóa Quận 2….

MẶT BẰNG CĂN HỘ LA ALBA KHANG ĐIỀN

mat-bang-du-an-jamila-quan-9

HÌNH ẢNH THIẾT KẾ CĂN HỘ LA ALBA KHANG ĐIỀN

khuon-vien-du-an-tura-khang-dien

phoi-canh-ho-boi-can-ho-jamila-khang-dien-quan-9 phoi-canh-khong-gian-song-du-an-jamila-khang-dien-quan-9

noi-that-can-ho-jamila-quan-9

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CĂN HỘ LA ALBA

TIẾN ĐỘ BÁN HÀNG DỰ ÁN LA ALBA

1675 Lượt xem
NHẬN BẢNG GIÁ THANH TOÁN